Suzanne est propriétaire d’un appartement de 60 m² à Nantes estimé à 600 000 €.
Elle a une fille qui vit en Australie et souhaite utiliser une partie du capital qu’elle va obtenir pour lui faire une donation mais également avoir les revenus nécessaires à la conservation de son train de vie.
Postes de dépenses |
Avant |
Après |
Economies / an |
Taxe foncière | 1 500 € | - | 1 500 € |
Charges de copropriété | 2 800 € | 2 100 € | 700 € |
Travaux | 3 600 € | - | 3 600 € |
Nue propriété | 373 323 € | - | |
Flux financiers |
Capitaux reçus 373 323 € |
Nue-propriété 373 323 € |
+ |
Valeur d’usage (DUH) 226 677 € |
= |
Valeur de marché 600 000 € |