Vous êtes à la recherche d’une solution pour compléter vos revenus et améliorer votre retraite ?
Vous ne souhaitez pas être tributaire de vos enfants ou de vos proches en cas d’accident de la vie ?
Vendre un bien immobilier en viager est une solution rapide et sécurisante pour vous permettre de dégager un capital rapidement tout en conservant votre cadre de vie et augmenter votre niveau de vie.
Vous ne maitrisez pas tous les rouages de la vente en viager ?
Nous allons vous expliquer comment vendre en viager à partir des différentes approches possibles pour vous montrer quels sont les avantages de travailler avec un spécialiste de la vente en viager.
Fort de son expérience dans la gestion immobilière et la gestion de patrimoine, Vie & Habitat intervient aujourd’hui comme un acteur incontournable sur le marché de l’achat de biens en viager.
Notre expertise et l’accompagnement de nos partenaires vous garantissent une solution de viager rapide et sécurisée.
Vendre un bien en viager consiste à mettre son habitation en vente, dans le but de récupérer un capital instantané (appelé le bouquet) tout en conservant la possibilité d’habiter dans son bien jusqu’à la fin de ses jours, en percevant une rente mensuelle (la rente viagère).
Cette pratique est appelée une vente en viager occupé puisque le crédirentier (le vendeur du bien en viager) continue de vivre dans le bien vendu jusqu’à son décès.
Pour qu’une vente en viager soit légale, il est indispensable que le débirentier (l’acheteur du bien en viager) n’ait pas connaissance d’une quelconque maladie du crédirentier (le vendeur).
En effet, la date de décès du crédirentier doit rester imprévisible.
Il existe une seconde formule appelée la vente en viager libre, qui reprend les termes précédemment cités à l’exception du fait que le crédirentier (le vendeur) n’occupe plus le bien vendu une fois la vente viagère effectuée.
Libre à l’acheteur d’occuper le bien ou de le mettre en location pour en percevoir un loyer.
Voici donc la procédure classique qui vous explique comment vendre un bien en viager.
Voyons maintenant la procédure avantageuse que nous vous proposons chez Vie & Habitat pour vendre votre bien en viager.
Vie & Habitat est partenaire de la SCI ViaGénérations, détenue par des institutionnels et de nombreux épargnants (au travers de contrats d’assurances vie). Elle se positionnera comme l’acheteur de votre bien immobilier en viager, si votre bien est retenu par le comité d’engagement.
Son assise financière et ses obligations règlementaires vous offrent toutes les conditions sécurisantes pour la vente de votre bien.
Cette solution vous garantit plusieurs points essentiels pour votre vente en viager :
Prenez contact avec nos spécialistes, qui vous accompagneront dans toutes les démarches de votre projet de vente en viager.
Notre rôle est de vous conseiller, vous expliquer les différentes options qui s’offrent à vous, et de vous aider à gérer votre projet de retraite en toute sérénité.
Vous souhaitez être rappelé par un de nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet de vente en viager ?
Contactez-nous pour voir concrètement ensemble comment vendre votre bien immobilier en viager.
